买房需要哪三个证书？

1、三证主要是房产证、土地使用证以及房屋契证。并且在房产交易成功之后，这三个证会合并成为不动产权证。

2、同时在购买房子的时候，最好是购买可以办理房屋产权证的房子，这种类型的房子会更有保障一些，即使以后发生纠纷，也是可以通过合法武器来维护自身合法权益的。

所以说在购房的过程当中，办理房屋产权证是非常重要的。

一、办理房屋产权证的流程

1、首先在购买房子的时候需要购买五证齐全的房子，这种类型的房子是可以办理房屋产权证的，签订了购房合同之后，就可以到当地的房管局办理了。

2、去房管局办理的时候，要将相关的材料准备齐全，工作人员会对你的材料进行审核，审核通过之后就可以办理房屋产权证了。

期间可能需要等待半个月左右的时间，等办理下来之后就能够拿到房屋产权证了。

二、买房注意事项

在购买房子之前，最好是了解一下这个房子的实际情况，需要了解一下这个房子的价格，户型，面积大小等等。与此同时还要了解一下开发商出售的房子是否是五证齐全的房子，只有这种类型的房子才可以对外出售，而且会更有保障一些。