什么时候可以交付二手房？

一般情况下，二手房交房是在过户的那一天，或者是过户后的7天之内，等到原房东将房子的东西都搬走之后，便会将钥匙给到买房者。但是多数情况下，原房东都会等到尾款到账后，在联系买房者交房，并交予钥匙。整个过程都是根据合同走的，因此买房者大可放心。

一、买二手房需确定的几件事

1、核实对方的身份

如果说是自己找房源的话，对于卖房者的身份一定要确认清楚，这是防止被骗的前提;若是通过中介找房源的话，我们一起要选择信誉度好的大公司，并且有营业执照。

2、确认产权

在找到房源之后，需要约卖房者线下见面，并要求看房子的产权证以及卖房者的身份证，主要是为了确定卖房者是否是房子的产权人，以及房子的各项信息是否属实。

3、核实房屋是否允许买卖

对于自己想要购买的房子，需要看其是否被允许上市交易的。例如单位福利房，是不允许上市交易的，若要上市，那么需要按单位的成本价补足欠缺的费用，或者根据单位比例分成。因此买房者一定要了解清楚。