房屋购买的正规中介流程是什么？

一、正规中介买房流程

首先要通过中介看好房子，然后对产权做好调查，确定没有问题且双方达成一致意见后，再签署购房合同，若是贷款购房，准备好个人的身份证明，以及房子的产权证和土地使用证，最后缴纳首付款，等贷款下来以后办理过户手续。

二、买房的注意事项有哪些

1、买房的时候，首先要注意买房的方法，若是通过中介买房，那么要了解所需要的中介费用，正常情况下，中介费用在20%以下，也可以和中介还价，这样才能节省一部分费用。

2、还要注意了解房子的真实性，所以要查看房产名字，若是多个共有产权人，那么在办理过户的时候，需要得到多人的同意，才能够办理过户的手续。

3、同时要注意房子的质量问题，所以在签订合同的时候，也要将房子的质量条例明确写在合同里面，这样才能够避免出现纠纷。

4、也要了解到房子的地理位置，因为房子所在的区域会直接影响房价的上升，也会影响房子后期的出售，好的房子出手会更容易。

5、另外还需要了解到房子的户型，不管选择什么样的户型，都要先规划好所需要的面积，若家里人员多的情况下，要考虑平方较大的房子，这样才能避免出现拥挤的现象。